1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+59.0%
京都市下京区
91.2万円/㎡
前年比--
イーグルコート西大路アネックス
京都府京都市下京区西七条比輪田町
/ 西大路駅 徒歩14分
2004年築 / 11階建 / 106戸 / RC造
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4階 / 85㎡の場合
相場
5,305万円
62.4万円/㎡
3,417
4,676
5,934
7,193
AI査定結果
推定相場価格
5,305万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,676万円〜5,934万円
55.0万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
イーグルコート西大路アネックス
4,898万円（57.6万円/㎡）/ 4階 / 85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 4,898万円 | 57.6万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 4,998万円 | 58.8万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,498万円 | 56.9万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 4,398万円 | 66.3万円 | 1階 | 66.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 4,398万円 | 66.3万円 | 10階 | 66.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 3,598万円 | 58.5万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 3,698万円 | 60.1万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 4,898万円 | 57.6万円 | 85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/28 | イーグルコートガーデン・ヒル西京都 京都市下京区西七条八幡町 | 西京極駅13分 | 4,900万円 | 55.8万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/07/05 | サンマンションアトレ西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅9分 | 4,080万円 | 51.7万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/20 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/22 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/27 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 四条大宮駅8分 | 5,299万円 | 71.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/12 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅7分 | 5,380万円 | 69.3万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ファミール京都グランアクシス 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 4,580万円 | 67.2万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | SRC |
| 2024/10/31 | ガーデンコート河原町 京都市下京区万屋町 | 七条駅7分 | 5,080万円 | 62.2万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で59%上昇、京都市下京区ではデータなししています。
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